出典: くみこみックス
Niestety, działki są uznawane przy użyciu banki w ciągu niezbyt dobre zabezpieczenie kredytu, m.in. z powodu niestabilności ich cen. Z tego powodu banki mniej chętniej udzielają pożyczek w ramach kredytu hipotecznego zabezpieczonego wpisem hipotecznym na działce budowlanej. Czym przejawia się ta niechęć? Po pierwsze takich kredytów udziela mniej banków, po drugie i - częściej żądany jest wyższy udział własny. Warto też pamiętać, że coraz rzadziej banki zadowolą się zabezpieczeniem na działce rekreacyjnej azaliż rolnej. Wśród formalności za pomocą które trzeba przedrzeć się są m.in.: osiągnięcie decyzji o warunkach zabudowy (można ją trwać w odpowiednim urzędzie gminy) zaś wypisu natomiast wyrysu spośród rejestru gruntów. Pośpiech w zbieraniu dokumentów potęguje fakt, iż trzeba dodatkowo donieść kopia spośród księgi wieczystej, a ten jest obowiązujący przeciwnie za sprawą 30 dni. Priorytetową kwestią jest konfirmacja prawa zbywcy aż do nieruchomości. Najczęściej będzie to akt notarialny, czasem werdykt spadkowe sądu, jeśliby subiekt otrzymał działkę w spadku. Kredytodawca, co naturalne, przeprowadzi też wycenę nieruchomości zaś przygotuje operat uśredniony weryfikujący rynkową pozytyw działki. Polecamy Konto osobiste
